SOY PROPIETARIO
¿Tienes una vivienda para alquilar?
El “Programa de Vivienda Vacía de Canarias” es un Programa financiado por el Gobierno de Canarias y tiene el propósito de captar viviendas libres vacías para destinarlas a arrendamiento, compensando a los propietarios que cedan el uso de las mismas a este Programa con una contraprestación económica de una cuantía equiparable a la renta de una vivienda protegida de régimen general en arrendamiento a 10 años, de acuerdo con lo dispuesto en el Decreto Ley 24/2020, de 23 de diciembre, de medidas extraordinarias y urgentes en los ámbitos de vivienda, transportes y puertos de titularidad de la Comunidad Autónoma de Canarias o norma que le sustituya. Las viviendas se incorporarán al Programa mediante su cesión de uso (usufructo) por parte de sus titulares a VISOCAN por un período de 7 años.
El precio máximo a satisfacer por VISOCAN mensualmente al propietario no superará los cinco euros con ochenta y ocho céntimos (5,88 €) por cada metro cuadrado útil de vivienda y los seis euros con veintitrés céntimos (6,23€) en municipios declarados ámbitos territoriales de precio máximo superior. En todo caso, el precio a satisfacer por VISOCAN no superará los quinientos euros mensuales (500,00€) mensuales. La superficie útil de la vivienda será calculada por el departamento técnico de VISOCAN conforme al citado Decreto Ley 24/2020, de 23 de diciembre o norma que la sustituya,
Las viviendas deberán tener la cocina equipada con muebles altos y bajos, placa de cocinar, fregadero, lavadora, frigorífico y baño completamente equipado y todo en perfecto funcionamiento. Los municipios de captación de las viviendas serán todos los municipios del archipiélago canario dando prioridad a los denominados municipios de preferente localización que vienen establecidos en la Orden de 24 de marzo de 2021 de la Consejería de Obras Públicas, Transportes y Vivienda o norma que la sustituya.
Las viviendas del “Programa de Vivienda Vacía de Canarias” deberán destinarse a domicilio habitual, teniendo en cuenta que cuando finalice el contrato de cesión de uso de la vivienda usufructo), VISOCAN, entregará a sus titulares los inmuebles en el mismo estado de conservación en que los recibió sin más deterioro que el desgaste producido por su uso normal.
Gestión integral
Visocan se encarga de toda la gestión del alquiler de la vivienda cedida.
Alquila con garantía de cobro
Garantía de cobrar mensualmente la renta estipulada en el contrato de cesión de uso de la vivienda, a partir de la suscripción del primer contrato de arrendamiento sobre la misma.
Recupera tu vivienda en las mismas condiciones
Garantía de recuperación de tu vivienda, expirado el plazo de la cesión del uso de aquélla, en el mismo estado de conservación en que la cedió, dejando a salvo el desgaste que hayan podido sufrir debido, exclusivamente, a su uso normal.
Pon en alquiler tu vivienda en pocos pasos
1. Envío de formulario de solicitud y documentación
El primer paso que tienes que realizar es cumplimentar el formulario de solicitud, a través de esta web, al “Programa de Vivienda Vacía”. Es un método sencillo y simple, pero nos dará la información esencial y básica para comenzar el proceso.
Además debes tener preparada la siguiente documentación que se te solicitará en algún momento del proceso:
- Fotocopia D.N.I. del propietario.
- Copia de último recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles y de la Tasa de Recogida de Residuos Sólidos Urbanos (Basura) debidamente satisfechos.
- Últimos recibos de los suministros (agua y luz) en los que conste el Código Universal del Punto de Suministros (CUPS), debidamente satisfechos.
- Certificado de estar al corriente en el pago de las cuotas y derramas, en su caso, de la Comunidad de Propietarios.
- Nota informativa del Registro de la Propiedad, actual.
- Certificado bancario de estar al corriente en el pago de las cuotas del crédito hipotecario, en su caso.
- Certificado de eficiencia energética de la vivienda.
- Documento de consentimiento de uso y cesión de datos personales debidamente cumplimentado y firmado.
2. Elaboración de informe
El equipo técnico de VISOCAN procederá entonces a la elaboración de un informe sobre el estado y las condiciones en el que se encuentra la vivienda que finalizará con una valoración favorable o desfavorable a la incorporación de la vivienda al Programa
3. Incorporación al programa
Si el informe técnico resulta favorable, nos pondremos en contacto contigo para comunicarte la posibilidad de incorporar tu inmueble al Programa acompañada de una propuesta con indicación del estado de la misma, el inventario, el estado del mobiliario y precio del usufructo
4. Firma de contrato de cesión
Si finalmente te convence y aceptas la propuesta formulada por VISOCAN se procederá a la formalización del correspondiente documento de cesión de uso de la vivienda durante un periodo de 7 años. El rechazo de la propuesta implica la renuncia a la solicitud.
